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バーチャルオフィスを契約するなら品川区がいい！
そんな方にお伝えしたい注意点があります。
品川区はバーチャルオフィス多く絞り込みが難しいだけでなく
同エリア・同サービス内容でも金額が倍以上違うケースがあります。
- 品川区にはどんなバーチャルオフィスがある？
- 品川区ってそもそもどんなエリア？
- おすすめなバーチャルオフィスが知りたい
この記事では、これらの疑問を解決することができます。
著者：やっち
大家業、リフォーム業、仲介業、物件管理など様々な不動産業を経験。
仲介業者の知識を元に、様々な角度からバーチャルオフィス100社以上を分析。
記事の概要
今回紹介するバーチャルオフィスは、仮想空間上でアバター同士が交流するオフィスではなく
「住所だけ使用することができる」オフィスです。
すでにバーチャルオフィスについて分かっている方はとばして次に進みましょう。
- バーチャルオフィスとは？
- バーチャルオフィスでできること
- バーチャルオフィスのメリット
- バーチャルオフィスのデメリット
- バーチャルオフィスがおすすめな人
- 通常の事務所契約と比較
バーチャルオフィスとは？
この記事で紹介しているバーチャルオフィスとは、住所だけを借りることができるサービス。
仮想オフィスのような、仮想空間にアバターで参加するものとは異なります。
わざわざ事務所を借りなくても仕事は成立するが、
自宅住所を公開したくない、自宅で法人登記ができない。
だからビジネス用の住所だけが欲しい。
そんなニーズを満たすことができるのがバーチャルオフィスです。
バーチャルオフィスでできること
バーチャルオフィスでは、基本の住所貸し以外にも様々な事ができます。
- 住所貸し
- 固定電話番号の取得
- 法人登記
- 郵便物の受取・転送
- 貸会議室の利用
- 転送電話など電話サービス
- ネットFAX
バーチャルオフィスの運営元によって提供するサービス、価格設定が異なります。
自分がバーチャルオフィスで何をしたいのかをはっきりさせると
効率よくバーチャルオフィスをしぼりこむことができます。
バーチャルオフィスのメリット
- 一等地の住所を格安で利用できる
- ネットショップで個人情報を公開するリスク回避ができる
- 法人登記用の住所を取得できる
バーチャルオフィスでは、実際に部屋を使用しないため
格安の金額で借りた住所を名刺などに記載する事ができます。
また、ネットショップ運営者が特定商取引法によって個人情報を公開するリスクを避けるために
バーチャルオフィスを利用するという人も多くいます。
バーチャルオフィスで法人登記することも可能で、違法ではありません。
すでに多くの人が法人登記しています。
バーチャルオフィスのデメリット
- 同住所を複数の人とシェアする
- 郵便物が届くまでタイムラグがある
バーチャルオフィスは、複数の人と同一住所をシェアすることで
都内23区の一等地の住所でも1,000円以下で利用することができますが
これをデメリットと感じる人もいます。
バーチャルオフィスに対してマイナスなイメージを持っている人には
怪しいという印象を与えてしまうかもしれません。
ただ、副業でブロガーやせどり、ハンドメイド販売などが普及してきた今
わざわざ事務所を借りるメリットは薄れてきています。
「住所だけ」でいいのであれば、バーチャルオフィスで十分という意見が多くなってきており
実際にバーチャルオフィス市場はどんどん大きくなってきています。
また、バーチャルオフィスに届いた郵便物を転送してもらうとなると
どうしても時間はかかります。
すぐに開封したい郵便物が頻繁に届く場合は、
「届いた郵便物はすぐに転送」することができるバーチャルオフィスを選ぶ必要があります。
※バーチャルオフィスでは郵便物転送は週1回もしくは月1回のケースが多い
バーチャルオフィスがおすすめな人
バーチャルオフィスがおすすめな人はこちら。
すでに多くの人が利用しています。
- ネットショップ運営者
- ハンドメイド作家
- アーティスト
- フリーランス
- スタートアップ企業
- マイクロ法人
- 司会業
- 講師業
- 士業
- ブロガー、ライター
- インフルエンサー
司会業など、全国を飛び回る人にバーチャルオフィスは重宝されています。
自宅に郵便物が届くよりも、バーチャルオフィスに届いた方が
送り主などの郵便物の概要が分かるので助かるという口コミがありました。
通常の事務所契約と比較
バーチャルオフィスは初期費用、ランニングコストが安いのはもちろん、
解約する時も安いです。
私自身が不動産の仲介業者に勤めていますが、
解約する時にも多額の費用が発生している人を多く見てきました。
事務所をわざわざ借りる必要がなければ、バーチャルオフィスは一度検討してみる価値はあると思います。
バーチャルオフィス
- 月額270円～
- 原状回復なし
- 日割で返金はないが、多くは1か月前通知
- HP等から住所を消せば完了
通常の事務所
- 月額３万円～
- 原状回復で工事代発生の可能性あり
- 解約通知は3～6か月前
- 引越作業で時間とお金がかかる
23区内の港区のランキング
- 面積 10位 22.84k㎡
- 人口 10位 419,256人
- 人口密度 9位
- 駅数 7位 26駅
- 1LDK賃料 8位 13.1万円
- 事務所賃料 9位 13,000円/坪
- 地価 11位 341万1426円/坪
引用元： 東京都総務局統計部 ホームメイト インフォニスタ 地代データ
23区内でランキングをつけると、全項目が平均的な品川区。
ところが区民の定住意向は91.3％と、23区内の平均76.4％を大きく上回ります。
住み心地が良く、1度住むと定住する傾向が強いエリアです。
ただ、事務所賃料は13,000円/坪となっています。
1人分のレンタルオフィスが1～2坪と考えると、品川区でオフィスを構えるには
最低でも26,000円はかかることが分かります。
1坪はだいたい畳2枚分のサイズです。
畳が1.8ｍ×0.9ｍくらいのサイズと考えると
大人2人が寝転がることができるサイズです。
豆知識：初代ゴジラが初めて東京に上陸したのが品川区！
品川区のバーチャルオフィスの特徴
品川区のバーチャルオフィスはそこまで数が多くありません。
絞込みがしやすい一方、利用したいサービスがない可能性もあります。
また、「住所使用だけ」と「ネットショップ向き」のプランがあるものは見当たらず
法人での利用向きなバーチャルオフィスがほとんどでした。
他の区のバーチャルオフィスもチェックしてみると良いでしょう。
バーチャルオフィス激戦区である中央区、港区、新宿区には多くのバーチャルオフィスがあります。
23区のバーチャルオフィス一覧
バーチャルオフィスの評価基準について
「バーチャルオフィスのいろは」では、各バーチャルオフィスのおすすめ度合いを5段階評価しています。
- 閉鎖リスク
- 立地
- バーチャルオフィスに適したプランの有無
- プランと料金のバランス
- 公式サイトの透明性
評価方法についてはコンテンツ制作ポリシーをご覧ください。
Karigoの特徴
Karigoといえば、全国展開していて59もの店舗数がある業界屈指のバーチャルオフィス。
2006年からバーチャルオフィス事業をスタートさせている老舗でもあります。
ワンストップビジネスセンターの特徴
元々が家具の販売店だったこともあり、貸会議室のクオリティが高いです。
さらに、全国展開しているため拠点の選択肢の多さも魅力の1つです。
| クリックで 概要→ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
| おすすめ度 | |||||||||
| 初期費用 | 非公開 | 不明 | |||||||
| 月額 | |||||||||
| 最寄り駅 | 浜松町店：浜松町3分 六本木店：六本木 5分 表参道店：表参道2分 赤坂店：乃木坂5分 芝浦 田町店：非公開 | 新宿店：新宿三丁目0秒 西新宿店：新宿駅4分 | 新宿ミーティングタワー:東新宿5分 新宿3丁目プラス:新宿三丁目2分 | 五反田 5分 | 新宿店：新宿三丁目30秒 新宿西口店：新宿1分 新宿ワシントン：新宿8分 新宿御苑店：新宿御苑前3分 西新宿店：西新宿2分 | 新橋店：新橋1分 | 五反田5分 | 五反田 5分 | 五反田 5分 |
| 郵便物 転送 | 非公開 | ||||||||
| 法人登記 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 非公開 |
| 貸会議室 | あり | ||||||||
| リンク | >比較記事 >公式サイト | >比較記事 >公式サイト  | >公式サイト | >公式サイト | ＞公式サイト | >公式サイト | >公式サイト | >公式サイト | >公式サイト |
Karigo
- 五反田駅 徒歩3分
入会金無料！招待コード
申し込み時、備考欄に「いろはの紹介」と記入するだけで入会金全額キャッシュバック
プラン
| ホワイト | ブルー | オレンジ | |
|---|---|---|---|
| 入会金 ※紹介で無料 | 5500円～ | 7,300円～ | 7,300円～ |
| 月額（税込） | 個人名：3,300円 法人名・屋号：4,700円 | 8,300円 | 10,400円 |
| 住所貸し | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 荷物受取 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 転送電話 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | ||
| 電話代行 | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
特徴
- 拠点数は全国で60以上、業界トップクラス
- 個人情報に対するセキュリティ対策が徹底している
- オプションのFAX機能が充実
Karigoの魅力は拠点数の多さ。
全国展開しており、60を超える店舗の選択肢があります。
店舗が多い場合会社としての信頼性が高いだけでなく、東京都内でもさまざまなエリアの住所を借りることができます。
こちらが都内の店舗一覧です。
都内だけでもこれだけの店舗数があります。
また、地方にも出店しているため「地元の住所を使いたい」というニーズにもこたえられるバーチャルオフィスです。
Karigoはバーチャルオフィス業界で唯一、「ISMS認証取得」という情報流出対策を徹底していることが証明されたバーチャルオフィスです。
これは、個人情報の取り扱い・管理を徹底し、お金も時間もかけなければ取得できないものです。
バーチャルオフィスには契約する自分自身の個人情報だけでなく、取引先からの郵便物が届きます。
「郵便物が紛失、転送されない」などのトラブルは避けなければいけません。
バーチャルオフィスにはFAXも使える運営会社もたくさんありますが、「共有のFAX番号しかない」というケースがあります。
そんな時に問題になるのが共同FAX使用による情報漏えいと受信漏れ。
届いたFAXをそれぞれ宛先の人へ転送するのですが、以下のようなリスクがあります。
- 間違って他人にFAX転送してしまう
- 送り主が宛名を間違うと受け取ることができない
Karigoでは「秒速FAX」というサービスを提供しており、固有のFAX番号を取得できます。
PCやスマートフォンからFAXが簡単に送れるため、FAX送受信できる複合機をレンタルしたり、工事する必要がないという画期的なサービスです。
独自アンケートで、地元密着系の会社（地元産にこだわった商品販売など）の住所が県外の場合、マイナスなイメージを持つ人が61％いることが分かりました。
Karigoは拠点が多いので、東京以外のエリアが希望の方にも1度チェックしてほしいバーチャルオフィスです。
申込み時「いろはの紹介」と備考欄に記入
→入会金無料
ワンストップビジネスセンター
- 品川店：品川4分
- 五反田店：五反田4分
プラン
| エコノミープラン | ビジネスプラン | プレミアムプラン | |
|---|---|---|---|
| 月額 | 5,280円 | 9,790円 | 16,280円 |
| 初期費用 | 10,780円 | 10,780円 | 10,780円 |
| 通話費用 前払い | 5,000円 | 5,000円 | |
| 住所利用 | 可能 | 可能 | 可能 |
| 法人登記 | 可能 | 可能 | 可能 |
| 無料 郵便転送 | 可能 | 可能 | 可能 |
| 専用電話番号 の提供 | 可能 | 可能 | |
| 電話転送 | 可能 | 可能 | |
| 電話秘書 | 可能 | ||
| 共有ＦＡＸ | 可能 | 可能 |
特徴
- 全国展開しており、店舗数が多い
- 貸会議室のデザイン性が高い
ワンストップビジネスセンターは全国展開しており、店舗数は40以上あります。
拠点が多い場合、信頼性が高いだけでなく以下の2つのメリットがあります。
- 郵便物を直接受取りに行ける
- 地方でもバーチャルオフィスを探すことができる
上記に当てはまらない人もいるかと思いますが、東京一等地以外でもバーチャルオフィス探すならワンストップビジネスセンターがおすすめです。
拠点数の多さで今回紹介しているKarigoと競合するワンストップビジネスセンターですが、さらに特徴的なのが、貸会議室の数も多い点。
全拠点に会議室があるわけではりませんが、全国で49室あります。
ワンストップビジネスセンターは家具インテリの販売事業を創業事業としており、貸会議室へのこだわりは他社を圧倒します。
どの会議室もデザイナーがプロデュースしており、女性受けもいい空間です。
しかも貸会議室利用料金は1,100円/時～と安く、利用しやすい価格設定となっています。
ワンストップビジネスセンターの貸会議室はセミナーやスクール開催も考えている方には選択肢に入れて欲しいオフィスです。
おしゃれな空間でお客様を迎えることができます。
ワンストップビジネスセンターを他社と比較したい方は、ワンストップビジネスセンター比較記事をチェックしましょう。
料金プランの比較だけでなく、キャンペーン情報、注意点も分かります。
カスタマープラス
プラン
| 住所プラン | 電話転送プラン | |
|---|---|---|
| 住所利用 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 法人登記 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 郵便物転送 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 電話転送 | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
特徴
- 共有ＦＡＸ番号が無料
- 月7回無料かつ速達で郵便物転送
スタマープラスでは、共有ＦＡＸ番号が無料で利用できます。
これは他社では見かけないプラン。
通常は共有ＦＡＸであればオプションで月額550円といったところ。
カスタマープラスでは、基本プランに共有ＦＡＸが含まれています。
カスタマープラスの郵便物転送サービスは、速達便でも月7回まで無料です。
速達を利用すると、通常の切手代に加えて260円以上を追加で支払う必要があります。
カスタマープラスは追加料金を負担し、速達で転送してくれます。
郵便配達が土曜日も休みになったため、
普通郵便の配達には以前よりも時間がかかるようになりました。
いちはやく郵便物を転送して欲しい場合は、速達やレターパックで転送してくれるバーチャルオフィスがおすすめです。
| 基本料金に 加算される金額 | |
|---|---|
| 250gまで | +260円 |
| 1kgまで | +350円 |
| 4kgまで | +600円 |
カスタマープラスは、一度の郵便物転送で260円以上の追加料金を負担してくれます。
月額料金はそこまで安いという印象はありませんでしたが、月7回の郵便物転送が無料、しかも速達なのはすごいです！
LiFEREE WORK（ライフリーワーク）新橋
| 詳細 | |
|---|---|
| |
| おすすめ度 | |
| 評価内容 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田駅3分 |
| 初期費用 | 非公開 |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | |
| 法人登記 | 可能 |
| 貸会議室 | |
| リンク | >公式サイト |
プラン
| Aメンバー | Bメンバー | |
|---|---|---|
| 月額 | 5,775円 | 8,800円 |
| 住所貸し | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 法人登記 | [icon name=”check” prefix=”fas”] | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
| 郵便物転送 | [icon name=”check” prefix=”fas”] |
特徴
駅から徒歩0分の好立地。
おしゃれな貸会議室を利用できます。
キャンペーン中であれば約7,000円で利用できますが、それでもちょっと高いかな？という印象。ただ、立地は素晴らしいのでそれに見合った料金設定ともいえます。
THE HUB
| 詳細 | |
|---|---|
| |
| おすすめ度 | |
| 評価内容 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田店:五反田1分 |
| 初期費用 | |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | |
| 法人登記 | 全プランで可能 |
| 貸会議室 | |
| リンク | ＞公式サイト |
プラン
THE HUBのプランは月額4,400円の1つのみ。
1か月契約となっています。
基本プランでできること
- 住所利用
- 法人登記
THE HUBの基本プランの内容はシンプルに住所利用と法人登記のみ。
オプションで電話代行など追加できます。
特徴
- 1拠点の契約で全国770以上のワークスペースが利用できる
- 社名表示が無料
THE HUBは全国にワークスペースをもっており
1つの契約で全拠点の施設を利用することができます。
ワークスペースは拠点後ごとに異なりますが、完全個室、半個室のスペースが30分単位で利用できます。
住所を借りたい人にはもちろん、
全国各地で作業場所を必要としている人におすすめなバーチャルオフィスです。
THE HUBでは社名表示が無料です。
そもそも社名表示できるバーチャルオフィスは少ないのですが
さらに無料というパターンは初めて見ました。
社名表示のメリットは大きいです。
バーチャルオフィスを利用していて頭を悩ませる「不意の来客」対策になります。
アポなしで顧客が名刺などに記載した住所に訪問した時に
ビルに社名がないと不信感を持つ可能性があります。
THE HUBは、バーチャルオフィスとして利用するには年会費が22,000円かかるなど
かなり高いです。
全国でワークスペースを利用したいなら検討してもいいかな？
という印象です。
株式会社RJオフィス
| 詳細 | |
|---|---|
| |
| おすすめ度 | |
| 評価内容 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田 5分 |
| 初期費用 | |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | |
| 法人登記 | |
| 貸会議室 | あり |
| リンク | >公式サイト |
プラン
基本プランでできること
- 住所使用
- 法人登記
- 郵便物転送
- 貸会議室使用
特徴
株式会社RJオフィスでは社名表示が可能です。
ーチャルオフィスで、特に法人登記したい人には社名表示が可能なオフィスを選ぶことをおすすめします。
独自アンケート調査結果より、取引先を訪問した際に社名プレートも受付もない場合は85％の人が不信感を持つことが分かっています。
受付機に社名表示ができるので、法人登記したい人にはおすすめ。
年会費が11,000円かかるので、月額換算すると5,500円ほどで相場の料金。
Office Plata（オフィス プラータ）
| 詳細 | |
|---|---|
| |
| おすすめ度 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田 5分 |
| 初期費用 | |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | |
| 法人登記 | 非公開 |
| 貸会議室 | |
| リンク | >公式サイト |
プラン
基本プランでできること
- 住所使用
- 郵便物転送
年払いで月額2,200円と格安金額で利用できます。
ただ、郵便物転送料が高いです。
1回につき高くても300円が相場です。
Space to win
| 詳細 | |
|---|---|
| おすすめ度 | |
| 評価内容 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田 5分 |
| 初期費用 | 不明 |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | 非公開 |
| 法人登記 | |
| 貸会議室 | |
| リンク | >公式サイト |
プラン
基本プランでできること
- 住所使用
- 法人登記
オプションが少ないため、住所使用と法人登記だけで良い人向き。
郵便物転送の有無が不明。
オフィスサークルＮ 五反田
| 詳細 | |
|---|---|
| |
| おすすめ度 | |
| 評価内容 | |
| 最寄り駅（駅歩） | 五反田5分 |
| 初期費用 | |
| 月額 | |
| 郵便物 転送 | |
| 法人登記 | 可能 |
| 貸会議室 | |
| リンク | >公式サイト |
プラン
基本プランでできること
- 住所使用
- 法人登記
- 郵便物転送
入会金22,000円は高いです。月額も高め。レンタルオフィスが運営元の場合は貸会議室が利用できるメリットがあるが、オフィスサークルNは月額利用料11,000円がかかり高い。レンタルオフィス向きです。
ここで、
バーチャルオフィスで法人登記は可能です。違法ではありません。すでに多くの人が登記し、事業展開しています。
法人登記とバーチャルオフィスまとめ記事をご参照ください。
「ずっと無料」というのは見たことがありません。
ただ条件を満たせば「1年間無料」というものはあります。
詳しくは和文化推進協会の比較記事をどうぞ。
勢いがあるGMOオフィスサポートやレゾナンス、運営元が有名で人気なDMMバーチャルオフィスは人気があります。
バーチャルオフィスで法人登記し、口座開設することは可能です。ただポイントもあり、そもそもバーチャルオフィＮＧとしている金融機関は避けましょう。
ワンストップビジネスセンターとKarigoがおすすめです。
どちらも閉鎖リスクが低く、法人向きのオプションも豊富です。
品川区のバーチャルオフィス
- 法人向きバーチャルオフィスがほとんど
- 住所だけや、ネットショップ向きのものがない
品川区のバーチャルオフィスはそこまで数が多くありません。
絞込みがしやすい一方、利用したいサービスがない可能性もあります。
特に住所使用のみのプランやネットショップ向きプランを探している人は品川区に限定せず、エリアを広げると安いバーチャルオフィスが見つかります。
東京の格安バーチャルオフィスが知りたい方は、まとめ記事をチェックしてみましょう。
仲介業者目線で100社以上チェックし、厳選したバーチャルオフィスを比較することができます。
| クリックで 概要→ | | | | | | | | | |
| おすすめ度 | |||||||||
| 初期費用 | 非公開 | 不明 | |||||||
| 月額 | |||||||||
| 最寄り駅 | 浜松町店：浜松町3分 六本木店：六本木 5分 表参道店：表参道2分 赤坂店：乃木坂5分 芝浦 田町店：非公開 | 新宿店：新宿三丁目0秒 西新宿店：新宿駅4分 | 新宿ミーティングタワー:東新宿5分 新宿3丁目プラス:新宿三丁目2分 | 五反田 5分 | 新宿店：新宿三丁目30秒 新宿西口店：新宿1分 新宿ワシントン：新宿8分 新宿御苑店：新宿御苑前3分 西新宿店：西新宿2分 | 新橋店：新橋1分 | 五反田5分 | 五反田 5分 | 五反田 5分 |
| 郵便物 転送 | 非公開 | ||||||||
| 法人登記 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 全プランで可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 非公開 |
| 貸会議室 | あり | ||||||||
| リンク | >比較記事 >公式サイト | >比較記事 >公式サイト | >公式サイト | >公式サイト | ＞公式サイト | >公式サイト | >公式サイト | >公式サイト | >公式サイト |
バーチャルオフィス選びに
疲れた方へ。
バーチャルオフィスを選ぶ基準が分からない。
絞り込めない。
嫌になってきたから契約を諦めようかな…
そんな方はDMMバーチャルオフィスを1度検討してみましょう。
1.運営元が超大手
大手DMMの安心感と
充実したサービス。
2.ネットショップ返品物に
対応可能
返品物に対応可能な
月額660円という格安プラン。
3.法人登記できる
DMMで借りた住所で
法人登記が可能。
4.郵便物転送頻度を
カスタマイズ
お金がかかる郵便物転送も
カスタマイズできる。
/ 口コミ・分析記事 \
